数据来源：亿翰智库、公司年报

01百强上市房企平均净负债率84.1% 38家高于平均水平

中海、招商蛇口等实力央企继续刷新低负债记录

对于企业来说 ， 净负债率高于水平线可能并不是一件好事儿 。

据中国网地产统计 ， 100家样本上市房企2018年平均净负债率为84.09% ， 低于平均值的达到62家 ， 而高于平均值的有38家 。

亿翰智库数据表明 ， 前20房企的平均净负债率有所下降 ， 为26.44% ， 21-50位房企和51-100位梯队房企平均净负债率均高于2017年 ， 分别为59.50%和121.91% ， 业内分析主要原因是大中房企多分布在21-100位之间 ， 融资能力更强 ， 规模诉求更大 ， 促使净负债率上升 。