最近房地产行业里的一大热点是 ， 当年曾经搞出大动静的万村计划 ， 终于以高管的辞职与快速收房按下暂停键 ， 宣告试错失败 。

万科为此付出了相当大的时间与财报成本 ， 但这对一家头部房企不算什么 。 至少 ， 万科的某些狂热者明白了 ， 除了卖房子 ， 住宅开发 ， 在其他领域 ， 哪怕是长租公寓领域 ， 都还没有找到或者永远不可能找到与其体量相匹配的细分市场 ， 可以在一家上市公司的年报里显显眼 。

与此同时 ， 一场看似突如其来的政策大礼包——旧改 ， 正在各种城市与房地产圈层里持续发酵 ， 盖因其满足了“既能满足群众期盼、有利于拓展内需促消费、又不会导致重复建设的重大项目 ， 扩大有效投资 ， 努力实现稳增长、调结构、惠民生的一举多得之效” 。