第二 ， 就争取下生产bb资源置换或者对等价值置换 ， 你说当地政府有什么资源 ， 最大的资源是什么呢？其实就是土地 。 那么土地作为工业性生产的必备条件 ， 那么我从A地搬掉 ， 你能不能在一个合适的b地 ， 再给我安置一块土地 ， 怎么来进行换算？只要两块土地的实际的市场价值基本对等是不是就可以？或者说怎么了？我在江苏的徐州做做过一个案子 ， 政府说我在企业搬迁完了以后 ， 我在这里要建安置房 ， 安置房完了以后有大量的商服 ， 但是咱这样 ， 我现在给你进行按照资金的拨付 ， 我没钱 ， 那么将来的商服我给你进行置换可不可以？当地的商户是3万块钱一平米 ， 我给你评估出来三个亿 ， 对不对？我给你置换1万平方米的商服 ， 一开始我们这个企业是不同意的 ， 我要你那么多的商服 ， 对我这个企业有什么价值呢？你这是两年以后的事情了怎么办呢？但是不同意的前提之下是政府必须有钱 ， 能解决你的问题 。 但是我在参与进去以后 ， 我一看当地政府确实是没钱 ， 而且商业开发项目到最后都是商开发商收储之后 ， 摘牌之后要进行全额投资的 ， 那么这种情况怎么办呢？我就让他同意这种方式 ， 但是不能按照1:1 。 因为我这里头还有财务成本的换算 ， 最起码两年的财务成本换算 ， 按照比如讲按照1:1:3 ， 最后好像达成的是1:1.2 。 达成其实就等于在原有的价值之上给上涨了20% ， 也就说要有对等价值的置换 ， 这也是很重要 。