?三四线购地成本企高不下

如果三四线城市长期火爆 ， 2019年估计很难看到房企破产数量增幅30% 。 只是现实却是2019年三四线楼市迅速熄火 。

据克尔瑞数据 ， 2019年前5个月 ， 96个城市里 ， 三四线城市销售情况最差 。 对比2018年同期 ， 一二三四线城市中 ， 三四线城市成为一个增速负增长的 ， 负增长幅度为5% 。 同时 ， 近7成的百强房企在三四线新增土地投资有不同程度的下降 ， 拿地积极性下滑 。

?三四线成交走凉

除了碧桂园外 ， 其他房企对于三四线的态度越来越微妙 ， 在2019年初的业绩发布会上 ， 不少房企就表示 ， 要把投资重心从三四线回归到一二线 。 在这一点上 ， 各大房企不约而同 ， 步调出奇一致 。