人民币可能会进入一个对外贬值的时期 。 现在已经到七点一几了 ， 就是短短的8个多月的时间应该贬值了7%到8% ， 这个贬值的速度其实是非常大的 。

另外一个对内也是贬值的 。 我不知道大家有没有发现 ， 其实到去年的时候 ， 我们的猪肉价格 ， 我们的蔬菜价格 ， 水果价格 ， 有非常长的一段时间都是保持不动的 ， 都是没有涨 ， 但是今年涨得特别厉害 。 为什么？我们的国家要应对外面的这种压力 。 然后我们的国家要继续拉动经济 ， 很重要一点其实就是印钞票去解决这个问题 。

今年上半年整个广州的经济数据 ， 包括进出口和制造业都是比较差的 。 但是今年上半年广州有一个数据是非常好的 ， 就是基础设施投资 。 今年上半年比去年上半年增长了40%多 。 这是什么意思？就是政府在花钱修桥、修路 ， 修各种各样的新项目去拉动经济 。

那么 ， 政府花了这么多钱 ， 其实本质上就是要印非常多的钞票去花这个钱 ， 最终带来的结果其实就是：你们存在银行里面的钱 ， 你们手里的现金一定会贬值 。 所以接下来要进入一个对外贬值、对内贬值一个全新的时期 。

这种情况下什么样的东西能够保值？能够去抵御这种通货膨胀？中国现阶段来看最靠谱的依然是一线城市的核心区域的房地产 。 我这里说的不是房地产 ， 因为我不知道大家有没有注意到最近国家又发布了一个重要的文件 ， 这个文件里面是怎么写的呢？就是将来要大力发展中心城市以及都市圈 。

然后其他的很多城市接下来承担的是什么样的功能？是粮食安全的功能 ， 然后生态安全的功能 ， 包括边疆安全的功能 。 这什么意思？以前我们国家城镇化有一个误区 ， 那个误区是什么呢？就是大城市最好人口就不要进得太多了 ， 最好人口分流一下 ， 大量地去发展一些中小城市 ， 包括城镇 。 但是这几年慢慢开始意识到很多中小城市和城镇是发展不起来的 。

我相信今天有非常多的朋友应该都不算是广州本地人 ， 应该都是移民过来的 ， 都是新移民 。 我记得在90年代到2000年代的时候 ， 我的老家——湖北的一个三四线城市 ， 大力搞科技园 。 我相信有很多人在老家都这样搞 ， 然后吸引了一些工厂过去 ， 最终全军覆没 ， 基本上是没有什么工厂能够留存下来的 ， 为什么？就是在这种内地的城市里你根本不可能把这些东西给做起来的 。

所以现在咱们国家也意识到了 ， 所以接下来更多的资源会往中心城市以及都市圈去做 。

然后有一些城市人口慢慢会收缩 ， 所以我们要怎么办？

很核心一点 ， 要认准核心城市、核心地段的一些优质资产 。