刚刚, 央行发布报告, 透露楼市关键信息( 九 )
显然 ， 如甘肃、宁夏、江西等非发达地区杠杆率如此之高 ， 说明居民债务高速扩张 ， 而GDP总量无法与之匹配 ， 显然已经超出正常水平 。
这还是分省情况 ， 在一些地市 ， 情况更为夸张 。
根据中国指数研究院的统计 ， 深圳、珠海、合肥、南京、杭州、苏州等城市杠杆率超过100% 。 最近四年 ， 更是呈现高速夸张之势 。
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楼市有没有风险？
如此庞大的债务 ， 如此之高的杠杆 ， 楼市到底有没有风险？
对此 ， 央行报告的说法是：
房地产金融风险总体可控 ， 但是近年来房地产业高杠杆发展模式和房价过快上涨并存 ， 房地产行业风险有所上升 。
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