39条村!近2年广州旧改面积超5千万㎡!有你们村吗?( 四 )

距离即将开通的11号线石围塘地铁站不过百米的山村 , 改造面积为全区第二 。 ( 相关报道 )

据悉 , 山村将深化与广州商贸、会展、文化、旅游、金融、科技的融合 , 以“体验型经济”为核心 , 打造集文化博览、商贸会展、旅游休闲为一体的环茶产业基地 。

白云区

陈田村已进行奠基仪式 周边新房13万元/㎡

近两年白云仅新市街小坪村、陈田村成功牵手企业进行旧改 , 其中富力拿下的陈田村最受外界关注 。

陈田村紧挨白云新城 , 白云大道北贯穿而过 , 沿白云大道、广园中路驱车半小时便能直达珠江新城CBD 。

其距离地铁2号线江夏站不到1公里 , 是名副其实的“地铁上盖村” , 交通出行四通八达 。 ( 相关报道 )

11月8日 , 陈田村举行了改造项目奠基仪式 。

图片来源:富力集团公众号

据了解 , 陈田村旧改项目以整体拆除重建为主实施改造 , 计划分三期实施 。 第一期包括复建回迁房、复建集体物业、部分融资地块和一所45班制九年一贯制小学和一所36班制完全中学、陈田文化公园、迁建祠堂、24班制幼儿园等公配 , 其中复建地块总建设量为5176㎡ 。

一期回迁安置房计划于2022年8月建好 , 改造合作方相关负责人表示 , 将继续优化户型设计 , 争取更多村民从家里就能眺望白云山 。

陈田项目规划图(实际以政府批复为准)

陈田村周边新盘较少 , 临近有高端住宅项目首开龙湖·天奕 , 目前主推建面约185~246㎡三至四房洋房 , 均价约9-13万元/㎡ 。

黄埔区

汤村村为广州史上最大旧改项目

周边新房3万元/㎡

黄埔区九龙镇汤村村于今年6月18日被上海升龙拿下 , 用地面积高达994.66万㎡ , 为广州史上最大旧改项目 。

汤村村改造范围东至九龙大道 , 南至宝能新能源汽车项目 , 西至创新大道 , 北至康大龙祥汇项目 。

根据规划 , 该项目沿九龙大道高标准规划建设66万㎡商业商务办公室 , 配套有48班完全中学 , 54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园 , 医疗服务站、养老院、体育运动中心等一系列公共服务设施 。

该村毗邻地铁知识城线汤村站 , 交通便利 , 地理位置优越 。 周边无二手盘 , 只有康大龍祥滙在售建面约112-129㎡四房 , 均价约3万元/㎡ 。

花都

河西村为花都旧改第一村 10月已进行复建区动工仪式

近两年花都也只有河西经济社旧村敲定合作企业 , 踏入改造行列 , 但其用地面积仅5.82万㎡ 。

横潭村河西经济社改造范围改造范围东至新街河公园 , 西至田美河 , 北至新华路 , 南至观湖国际北部 。

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