据最新消息 ， 该村10月15日已举行旧村全面改造项目复建区动工仪式 ， 规划4栋15层高融资住宅 ， 3栋17-18层高的安置住宅 ， 3栋政府收储建筑 ， 1栋村集体物业 ， 一间幼儿园 。

规划示意图

番禺区

两大巨无霸村用地总面积超300万㎡

上海升龙连下两村

番禺是继荔湾后改造村庄最多的一个区 ， 引来包括本土房企如时代中国、越秀集团及外来房企如上海升龙等多家企业参与旧改 。

先来看看在今年7月16日被越秀集团拿下的里仁洞村 ， 该村位于广州市番禺区南村镇 ， 临近长隆旅游片区 ， 及南村万博商圈 ， 占地面积达172.25万㎡ ， 为番禺近两年旧改村面积之首 。 （ 相关报道 ）

10月21日 ， 里仁洞村更新改造项目启动仪式正式举行 ， 这也意味着其旧改项目正式启动 。

图片来源：越秀地产

该村改造完成后 ， 将规划新建番禺大道上盖绿化平台公园 ， 同时通过合理的城市规划 ， 建设280米高楼 ， 推动产融结合 ， 创造并提供更多的就业岗位 。

??未来 ， 依托长隆旅游度假区、万博CBD商务区 ， 里仁洞片区建设将成为“科创时尚、商务办公、生态居住”的功能高度复合都市片区 ， 并与两者构成旅商创产业的“黄金三角” 。

至于旧改面积同样庞大的沙溪村 ， 则在7月23日被上海升龙+方圆拿下 ， 村庄占地面积为168.13万㎡ 。 （ 相关报道 ）

值得一提的是 ， 沙溪村城市更新项目总投资约200亿元 ， 是广州旧改公开引入合作企业以来 ， 投资金额第二高的项目 ， 仅次于里仁洞村 。

沙溪组团城市设计意向效果图

除了沙溪村 ， 上海升龙还在番禺拿下蔡边一村 ， 用地面积为70.41万㎡ 。

南沙区

仅两村面积超30万㎡

星河频繁布局南沙旧改

南沙近两年有6条村确定旧改合作企业 ， 其中仅星河控股、方圆拿下的东湾村、东瓜宇村用地面积超30万㎡ ， 其余村庄面积较小 。

2018年7月6日被上海升龙拿下的金洲、冲尾村 ， 是南沙旧改第一村 。 据广州房产报道 ， 该村有证合法面积最高按照1：1.3计算回迁面积；无证 ， 09年前建 ， 最高按照1：1.2计算回迁面积 。 9月份 ， 该村已正式拆迁 。 （ 相关报道 ）

星河控股连下两城 ， 拿下东湾村、大涌村下辖新村街旧改 。 其中东湾村占地面积为32.07万㎡ 。 该村集体商业综合体奠基仪式于9月24日进行 ， 该综合体建成后 ， 将为村民带来更优质的生活环境和完善的配套 。

综合体效果图

增城区

旧改村数量排全市第二

地铁21号线沿线 引关注