三、优质教育资源

目前楼市调控政策频出 ， 但我们发现学区房的抗跌性最强 。

各个城市中重点中小学附近的房子价格都不便宜 ， 比如 ， 北京的中关村 ， 这里聚集了中关村二小等名校 ， 这里有中国科学院等一大批优质教育资源和高素质人才 ， 使得这个区域的房价常年居高不下 。 目前中科院中关村小区的房价为124019元/平米 。

今年2月初扬州的恒大华府和雅居乐国际开盘 ， 因为相隔一条江阳路 ， 恒大华府便是邗江实验学区 ， 在12月的均价是19200元/㎡左右 ， 而雅居乐国际的学区便是振兴花园学区目前均价稳定在14500元/㎡左右 ， 价格也因此泾渭分明 。

不得不说 ， 传统优质教育资源集中地区的房价真的是太高了 ， 现在入手的难度挺大 ， 所以重视另外一种情况十分有必要：许多城市高中、大学的新校区往往都搬至市中心外 ， 刚开始因位置较偏 ， 所以房子人气不旺 ， 价格较低 ， 但是随着教育的发展 ， 这些地方必是上升的发展趋势 。