以上三大要素在地段中占着举足轻重的地位 ， 是买房时需特别重视 。

除以上三点以外 ， 物业管理水平这一容易被忽略因素 ， 也要引起重视 ， 因为它是房子未来的保障 。

在交通以后将不在是问题的情况下 ， 我们更关注的将是生活品质和生活质量 ， 而能影响生活质量的便是物业管理水平问题 。

简单一点来说 ， 它对房子增值的影响是隐形且长远的 ， 如果同样是打分为5分的两个楼盘 ， 因物业服务的差别 ， 5年后的二手房市场会有很大差别 。 拥有好物业的小区会使房子增值到7分 ， 没有好物业的小区会使房子贬值到3分 。

物业水平还关系到房子的转卖问题 ， 假如是地段差不多的条件下 ， 买主肯定会比较物业水平 ， 所以 ， 现在买房要尽量选择社区物业管理水平高的小区 。