无论房子的租金回报是高还是低 ， 都要选择马上出租 ， 决不能让房子空着 ， 空着就是损失 。 此外 ， 租房不要选择豪装 ， 因为这与租金价格不成正比 ， 尤其是在淡市时 。

定律七 换房不受淡旺市影响

2015年10月份以来 ， 改善性需求逐渐成为市场活跃的主角 ， 特别是在二手房市场表现抢眼 。 在业内看来 ， “低端有保障、中端有市场、高端有控制”的三元格局正在加速形成 。 但也有不少准备换房的人处在观望情绪中 ， 迟迟不敢出手 。

内人士认为 ， 对于那些有换房需求的购房者来说 ， 无需过多考虑淡旺季的因素 。 一般来说 ， 自住型的购房需求不会受到市场大形势影响 ， 比如婚房、改善住房条件 等 。 在同一地段中 ， 如果居住产品已经落后 ， 而又有换房的打算 ， 在市场预期不会变化太大的情况下 ， 应该卖掉房子 ， 将它变现为资金 ， 这意味着更多的机会 。