▲2018年8~12月“認籌金率”統計

8月開始 ， 上海新開盤項目的認籌金率突然開始異常飆升 ， 達到15%左右 。

而結合實際的整體認籌比來看 ， 這樣的飆升就更顯得無法理解 。

這給人的感覺非常詭異：

一方面 ， 市場好像突然涼了；另一方面 ， 開發商不僅沒有降低認籌門檻 ， 反而還在不斷抬高門檻 。 兩者發生的先后倒是難以判斷 。

而這個階段 ， 也漸漸在各類媒體上可以開始看到諸如“爆料！XX認籌糟糕”、“連XX也不行了 ， 樓市徹底涼了”…… ， 諸如此類的信息 。 我自己手機里的房產類微信群 ， 大多數情緒也開始轉向負面 。

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