套均5142萬 ， 認籌金500萬 ， 9.72%

那個著名的“求你別買”項目——皇都花園 ， 也是在這一階段開盤 。

可售240套 ， 認籌609人 ， 認籌比254%；

套均1085萬 ， 認籌金200萬 ， 認籌金率18.43%

這其實比較易于理解：

本來就搶手的房子 ， 認籌金干脆多收點抬高支付力門檻 ， 未來回款效率也會提高 。

但既然說的是“曾經” ， 那就說明后來發生了變化 。

細心的朋友可能已經發現了 ， 文章part1中無論是認籌金額top10還是“認籌金率”top10 ， 開盤時間幾乎都在2018年8月之后 。