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本意见施行前已建成的配建地下停车位 ， 按照“尊重历史、实事求是 ， 分类办理、简化程序”的原则 ， 分以下3种情形分类办理不动产登记和完善转让手续：

（一）配建地下停车位已办理《房屋所有权证》、未办理《国有土地使用证》的

1.不动产登记 。 业主申请办理配建地下停车位不动产登记 ， 不动产登记机构参照“以划拨方式取得地下建设用地使用权”的情形办理登记手续 ， 土地和房屋用途分别为“配建停车场（地上主导用途）”“地下停车位” 。 配建地下停车位相对应的地表建设用地使用权为出让的 ， 不动产登记机构应当在《不动产权证书》中注明地下停车位转让时需补办地下建设用地使用权出让手续、补缴相关费用 。 依法经公告无异议后 ， 不动产登记机构予以登簿发证 。