吴少博律师：大型企业搬迁补偿纠纷解决方案解析

第一就主要人员参与全部谈判过程 ， 主要人员是什么？比如讲成立的工作小组是由当地的区长任工作小组的小组长 ， 他就是主要人员 ， 他有一定程度的决策权 ， 所以说他要参与到全部的协商谈判的过程当中去 。 为什么？如果他不参与 ， 第一效率会降低 。 有些人可能会说了 ， 我要跟区长汇报 ， 我要跟小组长汇报 ， 汇报完了以后时间就拉长了 。

第二 ， 容易让他现场表态 ， 现场表态度 ， 能够快速推进事务的解决 。 而且往往主要领导都会从一些概念上一些高度上能表示态度 。 而且在他在表态的时候 ， 往往是全会场的人都在 。 这样的话双方都有一个接受过程 ， 都可以对峙 ， 所以说解决起来就比较好解决 。 而且我们在实务当中还发现一些问题 ， 如果主要人员不在一些次要人员或者说一些主要简单的工作人员就会抓住这个问题 ， 说我们主要领导没发话没说话或者说主要领导不知道或者主要领导没布置工作等等 ， 会延缓整个谈判过程 。 这就是我们在谈判这种大型企业搬迁的时候 ， 要求地方政府在解决的时候 ， 必须主要领导要在场 ， 而且全程的谈判过程都要参与 。 第二点就每次都要形成会议纪要并签字认可 。 就每一次我们谈完了 ， 大家坐在一起 ， 对谈判过程以及可能达成一些约定 ， 以及到最后形成的某个结果 ， 都要形成一个会议纪要 ， 并所有人员签字认可 。 为什么呢？第一会纪要大家都知道 ， 具有可塑性 ， 可能会形成一个行政协议 。 第二 ， 我们有了这次会议纪要 ， 那么下一次就可以借着这次会议纪要再往下谈 ， 就可以把上一次的成果予以固定 。 那么也可以作为你后续谈判的一些实物证据 ， 如果说前期整解决不好的话是吧？所以这个也需要做 。