天河北空置率同比下降3.1个百分点至1.8%；租金同比上涨7.1%至176元/月/平方米 。

珠江新城空置率同比下降4.5个百分点至4.2%；租金同比上涨14.3%至223.6元/月/平方米 。

第一太平戴维斯广州商业楼宇租赁部董事李妙清表示 ， 预计2019-2021年将迎来广州甲级写字楼交付高峰 ， 将有超过255万新增供应入市 ， 主要集中在琶洲、国际金融城等新兴商务区 。 “琶洲在未来五年内将是广州甲级写字楼项目的主要供应区域 。 ”

随着2019年新增供应逐渐增多 ， 预计未来广州甲级写字楼空置率将有所回升 。 随着近年租金的快速上升 ， 预计未来广州甲级写字楼租金增速将有所放缓 。

年内连开5大购物中心 白云占4个

2018年共5处新增优质零售物业 ， 分别为天河珠江新城K11以及位于白云的安化汇、百信广场、金沙洲永旺梦乐城以及新世界云门 ， 全市总存量达598.8万平方米 ， 同比增长11.7% 。