28条!新增按个人补偿,广州最新城市更新实施细则公布(12)
(十七)旧城连片改造项目 , 经改造范围内90%以上住户(或权属人)表决同意 , 在确定开发建设条件的前提下 , 由政府(广州空港经济区管委会)作为征收主体 , 将拆迁工作及拟改造土地的使用权一并通过招标等方式确定改造主体(土地使用权人) , 待完成拆迁补偿后 , 与改造主体签订土地使用权出让合同 。
(十八)成片连片改造范围内未能纳入标图建库的建设用地及现状建筑 , 可结合城市更新(“三旧”)政策进行合理补偿 。 涉及的农用地和未利用地按相关规定办理 。
(十九)成片连片改造项目可按照“价值相等、自愿互利、凭证置换”的原则进行土地置换 , 包括集体建设用地与集体建设用地之间、国有建设用地与国有建设用地之间的土地置换 。
六、推进城市更新微改造
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