所以 ， 并不是和开发商签了拆迁补偿协议的更名手续就万事大吉 。 因为办理回迁房红本登记时权利人以区城市更新部门备案的拆迁补偿协议为准 ， 因此拆迁补偿协议签署之后要取得区城市更新部门的备案 。

以下是常见的旧改二手房纠纷 ， 我们来看看律师根据之前相关案例整理出来的裁判规则和注意事项：【二手房买卖合同纠纷之一：请求继续履行合同】裁判规则如果是红本二手房 ， 买方具备购房资格的 ， 诉请继续履行合同 ， 通常能够获得法院支持 。 比如说福田某个旧改项目 ， 当事人已经转让房屋 ， 交付房屋后一直未过户 ， 后来小区旧改 ， 卖方以名义产权人身份跟开发商签订补偿协议了 。 买方直接起诉到法院 ， 要求过户 ， 而且获得支持了 。 完成过户后 ， 买方就能够跟开发商签订新的搬迁补偿安置协议了 。